برای سکونت زمانی مناسبتر است که واحد، مشاعات، سند و خدمات فعال بازدید و تأیید شوند.
پروژه منتخب منطقه ۲۲
ارکیده 2
بررسی پروژه ارکیده 2 در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)؛ معرفی سازنده، وضعیت ساخت، مشخصات برج، شرایط خرید و نکات حقوقی با تأکید بر استعلام روز.

ارزیابی سریع پروژه
تصویر سریع پروژه برای ارزیابی
- پیشرفت ساخت
- ۱۰۰٪
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
- کاربری
- مسکونی
- تحویل
- تحویلشده
اطلاعات اصلی پروژه
معرفی و مشخصات در یک نگاه
اطلاعات ضروری ابتدا نمایش داده میشوند؛ متن کامل معرفی را در صورت نیاز باز کنید.
مشخصات اصلی پروژه
- سازنده
- بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)
- نوع کاربری
- مسکونی
- زمان تحویل
- تحویلشده
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
- کل طبقات
- ۱۹
- طبقات مسکونی
- ۱۸
- طبقات منفی
- ۳
- تعداد واحد
- ۲۱۶
- واحد در هر طبقه
- ۱۲
- تعداد برج یا بلوک
- ۱
- تعداد پارکینگ
- ثبت نشده
- متراژ واحدها
- در حال تکمیل
مناسب برای چه کسانی؟
مرحله فعلی پروژه بیشتر با افق میانمدت سازگار است.
برای خریدار اقساطی فقط پس از بررسی برنامه پرداخت، تعدیل و توان ایفای تعهدات مناسب است.
برای خریدار نزدیک تحویل تنها در صورت تأیید وضعیت واقعی کارگاه و زمانبندی مکتوب مناسب است.
جمعبندی سرمایهگذاری
پروژه ارکیده ۲ چیتگر به دلیل قرارگیری در پهنه A (بوستان)، تکمیل و تحویلشدن و وجود بازار خرید و فروش واحدهای آماده، در دسته پروژههای جاافتاده و قابل بررسی برای سکونت یا سرمایهگذاری ملکی قرار میگیرد. مهمترین مزیت آن، آمادهبودن پروژه و قرارگیری در بافت مسکونی فعال پهنه A است؛ بنابراین ریسکهای مرتبط با ساخت و زمان تحویل پروژههای در حال اجرا را ندارد.
معرفی کامل پروژهتوضیح جامع، معماری و هویت پروژه
پروژه ارکیده ۲ چیتگر یکی از پروژههای مسکونی منطقه ۲۲ تهران و واقع در پهنه A شهرک چیتگر است. این پروژه با معماری مدرن و نمایی متشکل از خطوط افقی و پنجرههای منظم، مجموعهای از واحدهای مسکونی با متراژ حدود ۶۹ تا ۱۱۰ مترمربع را در خود جای داده است.

بر اساس اطلاعات موجود، پروژه ارکیده ۲ تکمیل و تحویل شده و واحدهای آن در سال ۱۳۹۷ به بهرهبرداری رسیدهاند.
خلاصه تصمیمگیری
تصویر سریع پروژه برای ارزیابی
این بخش فقط دادههای ثبتشده و بررسیشده پروژه را نمایش میدهد.
- پیشرفت ساخت
- 100٪
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
- نوع کاربری
- مسکونی
- وضعیت ساخت
- تحویلشده و دارای بازار خرید و فروش فعال
- زمان تحویل
- تحویلشده
مشخصات سازه
ساختار فیزیکی پروژه
- کل طبقات
- ۱۹
- طبقات مسکونی
- ۱۸
- طبقات منفی
- ۳
- تعداد واحد
- ۲۱۶
- واحد در هر طبقه
- ۱۲
- بلوک یا برج
- ۱
مناسب برای چه کسانی؟
ارزیابی صریح تناسب پروژه
برای سکونت زمانی مناسبتر است که واحد، مشاعات، سند و خدمات فعال بازدید و تأیید شوند.
مرحله فعلی پروژه بیشتر با افق میانمدت سازگار است.
برای خریدار اقساطی فقط پس از بررسی برنامه پرداخت، تعدیل و توان ایفای تعهدات مناسب است.
برای خریدار نزدیک تحویل تنها در صورت تأیید وضعیت واقعی کارگاه و زمانبندی مکتوب مناسب است.
تحلیل چیتگر پرایم
جمعبندی سرمایهگذاری
پروژه ارکیده ۲ چیتگر به دلیل قرارگیری در پهنه A (بوستان)، تکمیل و تحویلشدن و وجود بازار خرید و فروش واحدهای آماده، در دسته پروژههای جاافتاده و قابل بررسی برای سکونت یا سرمایهگذاری ملکی قرار میگیرد. مهمترین مزیت آن، آمادهبودن پروژه و قرارگیری در بافت مسکونی فعال پهنه A است؛ بنابراین ریسکهای مرتبط با ساخت و زمان تحویل پروژههای در حال اجرا را ندارد.
معرفی پروژه
معماری، موقعیت و هویت ارکیده 2
پروژه ارکیده ۲ چیتگر یکی از پروژههای مسکونی منطقه ۲۲ تهران و واقع در پهنه A شهرک چیتگر است. این پروژه با معماری مدرن و نمایی متشکل از خطوط افقی و پنجرههای منظم، مجموعهای از واحدهای مسکونی با متراژ حدود ۶۹ تا ۱۱۰ مترمربع را در خود جای داده است. بر اساس اطلاعات موجود، پروژه ارکیده ۲ تکمیل و تحویل شده و واحدهای آن در سال ۱۳۹۷ به بهرهبرداری رسیدهاند.

روند ساخت پروژه
مراحل ساخت
وضعیت هر مرحله فقط براساس اطلاعات ثبتشده و منتشرشده پروژه نمایش داده میشود.
بهره برداری
شرایط مالی پروژه
تصویر مالی ثبتشده
این بخش فقط اطلاعات مالی منتشرشده پروژه را نمایش میدهد و برای مقادیر ثبتنشده عدد یا شرایطی تخمین زده نمیشود.
برنامه پرداخت
قیمت و برنامه پرداخت عمومی قابل اتکا منتشر نشده است؛ مبلغ ورود، آورده قبلی، اقساط و هزینه انتقال باید برای همان فایل در روز معامله استعلام شود.
شرایط خرید
شرایط خرید ارکیده 2 به نوع قرارداد، متراژ، طبقه، جهت، پیشرفت و بدهیهای همان فایل وابسته است؛ بنابراین قیمت ثابت عمومی برای همه واحدها قابل اتکا نیست. قبل از پرداخت باید مبلغ پایه، آورده قبلی، اقساط باقیمانده، تعدیل، جرایم و هزینه انتقال در یک صورتحساب مکتوب جمعبندی شود. هویت فروشنده و زنجیره انتقال، مجوز فروش یا پیشفروش، وضعیت سند و پارکینگ و انباری باید با اصل مدارک تطبیق داده شود. ارقام بازاری و آگهیها فقط برای مقایسه اولیه هستند و جای استعلام روز را نمیگیرند.
آخرین بروزرسانی مالی ثبتشده: ۱۴ مهر ۱۴۰۵، ۲۲:۲۶
موقعیت پروژه
دسترسی و جایگاه پروژه
موقعیت ثبتشده پروژه را روی نقشه بررسی کنید و محدوده آن را پیش از تصمیمگیری بهتر بشناسید.
اطلاعات اجرایی
وضعیت و مشخصات پروژه
اطلاعات اصلی اجرای پروژه را در یک نگاه مرور کنید؛ همه مقادیر مستقیماً از دادههای منتشرشده پروژه خوانده میشوند.
- سازنده
- بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)
- زمان تحویل
- تحویلشده
- نوع کاربری
- مسکونی
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
امکانات پروژه
امکانات ثبتشده
این بخش فقط امکانات منتشرشده برای پروژه را نمایش میدهد و هیچ امکان یا ویژگی ثبتنشدهای به آن اضافه نمیشود.
- پارکینگ اختصاصی
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- لابی مجلل
- سالن ورزشی
- فضای سبز
- سالن اجتماعات
وضعیت حقوقی پروژه
اطلاعات حقوقی ثبتشده
وضعیتهای حقوقی منتشرشده پروژه را در یک نگاه بررسی کنید؛ موارد ثبتنشده نیز بهوضوح مشخص شدهاند.
- وضعیت مالکیت زمین
- تأییدشده
- وضعیت پروانه ساخت
- تأییدشده
- وضعیت قرارداد
- تأییدشده
- قابلیت انتقال
- تأییدشده
- وضعیت انتخاب واحد
- تأییدشده
- وضعیت سند
- تأییدشده
- وضعیت تعاونی
- تأییدشده
- وضعیت اختلاف حقوقی
- تأییدشده
- نوع قرارداد
- سند تعاونی
جمعبندی حقوقی ثبتشده
پروژه ارکیده ۲ چیتگر در پهنه A شهرک چیتگر، پروژهای تکمیلشده و تحویلشده است و معاملات آن در بازار ثانویه انجام میشود. با توجه به تفاوت وضعیت حقوقی واحدها، پیش از انجام معامله باید مالکیت فروشنده، اصالت مدارک، وضعیت سند، امکان انتقال، بدهیهای احتمالی و مدارک مربوط به واحد بهصورت مستقل بررسی و تأیید شود. نکته حقوقی: اطلاعات ثبتی و سندی هر واحد ممکن است متفاوت باشد؛ بنابراین از اتکا به اطلاعات عمومی یا اظهارات فروشنده بدون استعلام رسمی خودداری شود. وضعیت دقیق سند و مدارک حقوقی هر واحد: نیازمند بررسی و تأیید رسمی.
آخرین زمان ثبت/بازبینی: ۱۴ مهر ۱۴۰۵، ۲۲:۲۶
جمعبندی نقاط قوت و ریسکها
چه نکاتی به نفع پروژه است و چه ریسکهایی ثبت شده؟
موارد این بخش فقط از آیتمهای تحلیل سرمایهگذاری بازبینیشده پروژه استخراج شدهاند و نتیجهگیری جدیدی به آنها اضافه نشده است.
نقاط قوت
نقطه قوت موقعیت و هویت پروژه
Lowقرارگیری در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان) و ثبت هویت پروژه امکان مقایسه با گزینههای هممحدوده را فراهم میکند.
تحلیل تکمیلی پروژه
پروفایل سرمایهگذاری و نکات قابلتوجه
این بخش فقط دادههای تحلیل سرمایهگذاری بازبینیشده را نمایش میدهد و جمعبندی یا توصیه جدیدی به اطلاعات ثبتشده اضافه نمیکند.
نکات قابلتوجه
کنترل پیش از معامله
زیادقرارداد، اختیار فروشنده، مجوزها، بدهیها، مشخصات واحد و برنامه تحویل پیش از پرداخت تطبیق داده شود.
پرسشهای متداول
سؤالات متداول درباره ارکیده 2
پاسخهای این بخش فقط از پرسشهای منتشرشده و ثبتشده برای همین پروژه نمایش داده میشوند.
پروژه ارکیده 2 کجاست؟
این پروژه در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان) قرار دارد؛ موقعیت دقیق ورودی و فاصلهها باید روی نقشه و در بازدید میدانی کنترل شود.
سازنده پروژه ارکیده 2 کیست؟
نام ثبتشده فعلی: بنیاد تعاون ارتش (بتاجا). نقش دقیق مالک، تعاونی، کارفرما و مجری باید از روی قرارداد مشخص شود.
وضعیت ساخت ارکیده 2 چگونه است؟
آخرین وضعیت ثبتشده «تحویلشده و دارای بازار خرید و فروش فعال» است. این داده باید با گزارش یا تصویر تاریخدار روز تطبیق داده شود.
مشخصات برج ارکیده 2 چیست؟
این برج در پهنه A (بوستان) شهرک چیتگر واقع شده و دارای ۲۲ طبقه، ۱۸ طبقه مسکونی، ۲۱۶ واحد مسکونی و ۱۲ واحد در هر طبقه است. متراژ واحدها حدود ۶۹ تا ۱۱۰ مترمربع اعلام شده و پروژه در سال ۱۳۹۷ تحویل شده است.
شرایط خرید ارکیده 2 چگونه است؟
خرید ارکیده ۲ چیتگر بهصورت خرید واحد آماده در بازار ثانویه انجام میشود و شرایط معامله بر اساس متراژ، طبقه، جهت، وضعیت واحد و توافق با فروشنده تعیین میشود.
آیا ارکیده 2 برای سرمایهگذاری مناسب است؟
ارکیده 2 بهدلیل تکمیل یا بهرهبرداری، برای سکونت و مقایسه فایلهای واقعی شفافتر از پروژههای ابتدایی است. نقدشوندگی آن بیشتر به کیفیت واحد، طبقه، دید، بدهی و وضعیت سند وابسته است.
پروژههای مشابه
پروژههای همدسته با ارکیده 2
این پیشنهادها فقط بر اساس دستهبندی اصلی پروژه انتخاب شدهاند و ترتیب فهرست عمومی پروژهها بدون امتیازدهی جدید حفظ شده است.




رونیکا پالاس آبشار
پروژهای بزرگمقیاس از برند رونیکا پالاس که با فروش واحدهای مشخص و شرایط اقساطی در محدوده آبشار منطقه ۲۲ عرضه میشود..


مشاوره اختصاصی پروژه
برای تصمیم دقیقتر، اطلاعات قرارداد و واحد را بررسی کنید
کارشناسان چیتگر پرایم جزئیات ثبتشده این پروژه را همراه شما مرور میکنند.