اشتراک‌گذاری پروژه

پروژه منتخب منطقه ۲۲

ارکیده 2

بررسی پروژه ارکیده 2 در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)؛ معرفی سازنده، وضعیت ساخت، مشخصات برج، شرایط خرید و نکات حقوقی با تأکید بر استعلام روز.

کاور دسکتاپ ارکیده 2

ارزیابی سریع پروژه

تصویر سریع پروژه برای ارزیابی

پیشرفت ساخت
۱۰۰٪
موقعیت
شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
کاربری
مسکونی
تحویل
تحویل‌شده

اطلاعات اصلی پروژه

معرفی و مشخصات در یک نگاه

اطلاعات ضروری ابتدا نمایش داده می‌شوند؛ متن کامل معرفی را در صورت نیاز باز کنید.

اطلاعات پایه

مشخصات اصلی پروژه

سازنده
بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)
نوع کاربری
مسکونی
زمان تحویل
تحویل‌شده
موقعیت
شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
کل طبقات
۱۹
طبقات مسکونی
۱۸
طبقات منفی
۳
تعداد واحد
۲۱۶
واحد در هر طبقه
۱۲
تعداد برج یا بلوک
۱
تعداد پارکینگ
ثبت نشده
متراژ واحدها
در حال تکمیل
تناسب پروژه

مناسب برای چه کسانی؟

مناسبسکونت

برای سکونت زمانی مناسب‌تر است که واحد، مشاعات، سند و خدمات فعال بازدید و تأیید شوند.

مناسبسرمایه‌گذاری میان‌مدت

مرحله فعلی پروژه بیشتر با افق میان‌مدت سازگار است.

نامناسبخریدار اقساطی

برای خریدار اقساطی فقط پس از بررسی برنامه پرداخت، تعدیل و توان ایفای تعهدات مناسب است.

مناسبخریدار پروژه نزدیک به تحویل

برای خریدار نزدیک تحویل تنها در صورت تأیید وضعیت واقعی کارگاه و زمان‌بندی مکتوب مناسب است.

تحلیل چیتگر پرایم

جمع‌بندی سرمایه‌گذاری

پروژه ارکیده ۲ چیتگر به دلیل قرارگیری در پهنه A (بوستان)، تکمیل و تحویل‌شدن و وجود بازار خرید و فروش واحدهای آماده، در دسته پروژه‌های جاافتاده و قابل بررسی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ملکی قرار می‌گیرد. مهم‌ترین مزیت آن، آماده‌بودن پروژه و قرارگیری در بافت مسکونی فعال پهنه A است؛ بنابراین ریسک‌های مرتبط با ساخت و زمان تحویل پروژه‌های در حال اجرا را ندارد.

معرفی کامل پروژهتوضیح جامع، معماری و هویت پروژه

پروژه ارکیده ۲ چیتگر یکی از پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ تهران و واقع در پهنه A شهرک چیتگر است. این پروژه با معماری مدرن و نمایی متشکل از خطوط افقی و پنجره‌های منظم، مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی با متراژ حدود ۶۹ تا ۱۱۰ مترمربع را در خود جای داده است.

کاور دسکتاپ ارکیده 2
ارکیده 2

بر اساس اطلاعات موجود، پروژه ارکیده ۲ تکمیل و تحویل شده و واحدهای آن در سال ۱۳۹۷ به بهره‌برداری رسیده‌اند.

خلاصه تصمیم‌گیری

تصویر سریع پروژه برای ارزیابی

این بخش فقط داده‌های ثبت‌شده و بررسی‌شده پروژه را نمایش می‌دهد.

پیشرفت ساخت
100٪
موقعیت
شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
نوع کاربری
مسکونی
وضعیت ساخت
تحویل‌شده و دارای بازار خرید و فروش فعال
زمان تحویل
تحویل‌شده

مشخصات سازه

ساختار فیزیکی پروژه

کل طبقات
۱۹
طبقات مسکونی
۱۸
طبقات منفی
۳
تعداد واحد
۲۱۶
واحد در هر طبقه
۱۲
بلوک یا برج
۱

مناسب برای چه کسانی؟

ارزیابی صریح تناسب پروژه

مناسبسکونت

برای سکونت زمانی مناسب‌تر است که واحد، مشاعات، سند و خدمات فعال بازدید و تأیید شوند.

مناسبسرمایه‌گذاری میان‌مدت

مرحله فعلی پروژه بیشتر با افق میان‌مدت سازگار است.

نامناسبخریدار اقساطی

برای خریدار اقساطی فقط پس از بررسی برنامه پرداخت، تعدیل و توان ایفای تعهدات مناسب است.

مناسبخریدار پروژه نزدیک به تحویل

برای خریدار نزدیک تحویل تنها در صورت تأیید وضعیت واقعی کارگاه و زمان‌بندی مکتوب مناسب است.

تحلیل چیتگر پرایم

جمع‌بندی سرمایه‌گذاری

پروژه ارکیده ۲ چیتگر به دلیل قرارگیری در پهنه A (بوستان)، تکمیل و تحویل‌شدن و وجود بازار خرید و فروش واحدهای آماده، در دسته پروژه‌های جاافتاده و قابل بررسی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ملکی قرار می‌گیرد. مهم‌ترین مزیت آن، آماده‌بودن پروژه و قرارگیری در بافت مسکونی فعال پهنه A است؛ بنابراین ریسک‌های مرتبط با ساخت و زمان تحویل پروژه‌های در حال اجرا را ندارد.

معرفی پروژه

معماری، موقعیت و هویت ارکیده 2

پروژه ارکیده ۲ چیتگر یکی از پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ تهران و واقع در پهنه A شهرک چیتگر است. این پروژه با معماری مدرن و نمایی متشکل از خطوط افقی و پنجره‌های منظم، مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی با متراژ حدود ۶۹ تا ۱۱۰ مترمربع را در خود جای داده است. بر اساس اطلاعات موجود، پروژه ارکیده ۲ تکمیل و تحویل شده و واحدهای آن در سال ۱۳۹۷ به بهره‌برداری رسیده‌اند.

کاور دسکتاپ ارکیده 2
موقعیت پروژهشهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)

روند ساخت پروژه

مراحل ساخت

وضعیت هر مرحله فقط براساس اطلاعات ثبت‌شده و منتشرشده پروژه نمایش داده می‌شود.

مرحله 0

بهره برداری

تکمیل‌شده
پیشرفت ثبت‌شده100٪
100٪

شرایط مالی پروژه

تصویر مالی ثبت‌شده

این بخش فقط اطلاعات مالی منتشرشده پروژه را نمایش می‌دهد و برای مقادیر ثبت‌نشده عدد یا شرایطی تخمین زده نمی‌شود.

برنامه پرداخت

قیمت و برنامه پرداخت عمومی قابل اتکا منتشر نشده است؛ مبلغ ورود، آورده قبلی، اقساط و هزینه انتقال باید برای همان فایل در روز معامله استعلام شود.

شرایط خرید

شرایط خرید ارکیده 2 به نوع قرارداد، متراژ، طبقه، جهت، پیشرفت و بدهی‌های همان فایل وابسته است؛ بنابراین قیمت ثابت عمومی برای همه واحدها قابل اتکا نیست. قبل از پرداخت باید مبلغ پایه، آورده قبلی، اقساط باقیمانده، تعدیل، جرایم و هزینه انتقال در یک صورت‌حساب مکتوب جمع‌بندی شود. هویت فروشنده و زنجیره انتقال، مجوز فروش یا پیش‌فروش، وضعیت سند و پارکینگ و انباری باید با اصل مدارک تطبیق داده شود. ارقام بازاری و آگهی‌ها فقط برای مقایسه اولیه هستند و جای استعلام روز را نمی‌گیرند.

آخرین بروزرسانی مالی ثبت‌شده: ۱۴ مهر ۱۴۰۵، ۲۲:۲۶

موقعیت پروژه

دسترسی و جایگاه پروژه

موقعیت ثبت‌شده پروژه را روی نقشه بررسی کنید و محدوده آن را پیش از تصمیم‌گیری بهتر بشناسید.

موقعیت کلیشهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)مختصات نقشه در حال تکمیل است
مختصات این پروژه هنوز در پنل مدیریت ثبت نشده است.
محدوده تقریبیشهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)

اطلاعات اجرایی

وضعیت و مشخصات پروژه

اطلاعات اصلی اجرای پروژه را در یک نگاه مرور کنید؛ همه مقادیر مستقیماً از داده‌های منتشرشده پروژه خوانده می‌شوند.

سازنده
بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)
زمان تحویل
تحویل‌شده
نوع کاربری
مسکونی
موقعیت
شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)

امکانات پروژه

امکانات ثبت‌شده

این بخش فقط امکانات منتشرشده برای پروژه را نمایش می‌دهد و هیچ امکان یا ویژگی ثبت‌نشده‌ای به آن اضافه نمی‌شود.

  • پارکینگ اختصاصی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • لابی مجلل
  • سالن ورزشی
  • فضای سبز
  • سالن اجتماعات

جمع‌بندی نقاط قوت و ریسک‌ها

چه نکاتی به نفع پروژه است و چه ریسک‌هایی ثبت شده؟

موارد این بخش فقط از آیتم‌های تحلیل سرمایه‌گذاری بازبینی‌شده پروژه استخراج شده‌اند و نتیجه‌گیری جدیدی به آن‌ها اضافه نشده است.

نقاط قوت

نقطه قوت موقعیت و هویت پروژه

Low

قرارگیری در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان) و ثبت هویت پروژه امکان مقایسه با گزینه‌های هم‌محدوده را فراهم می‌کند.

تحلیل تکمیلی پروژه

پروفایل سرمایه‌گذاری و نکات قابل‌توجه

این بخش فقط داده‌های تحلیل سرمایه‌گذاری بازبینی‌شده را نمایش می‌دهد و جمع‌بندی یا توصیه جدیدی به اطلاعات ثبت‌شده اضافه نمی‌کند.

افق سرمایه‌گذاریکوتاه‌مدت
سطح نقدشوندگیزیاد
ریسک تحویلکم
ریسک سازندهکم
ریسک حقوقیکم
ریسک قیمتکم
آخرین بررسی۱۴۰۵/۷/۱۴, ۲۳:۴۰:۵۳

نکات قابل‌توجه

کنترل پیش از معامله

زیاد

قرارداد، اختیار فروشنده، مجوزها، بدهی‌ها، مشخصات واحد و برنامه تحویل پیش از پرداخت تطبیق داده شود.

پرسش‌های متداول

سؤالات متداول درباره ارکیده 2

پاسخ‌های این بخش فقط از پرسش‌های منتشرشده و ثبت‌شده برای همین پروژه نمایش داده می‌شوند.

پروژه ارکیده 2 کجاست؟

این پروژه در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان) قرار دارد؛ موقعیت دقیق ورودی و فاصله‌ها باید روی نقشه و در بازدید میدانی کنترل شود.

سازنده پروژه ارکیده 2 کیست؟

نام ثبت‌شده فعلی: بنیاد تعاون ارتش (بتاجا). نقش دقیق مالک، تعاونی، کارفرما و مجری باید از روی قرارداد مشخص شود.

وضعیت ساخت ارکیده 2 چگونه است؟

آخرین وضعیت ثبت‌شده «تحویل‌شده و دارای بازار خرید و فروش فعال» است. این داده باید با گزارش یا تصویر تاریخ‌دار روز تطبیق داده شود.

مشخصات برج ارکیده 2 چیست؟

این برج در پهنه A (بوستان) شهرک چیتگر واقع شده و دارای ۲۲ طبقه، ۱۸ طبقه مسکونی، ۲۱۶ واحد مسکونی و ۱۲ واحد در هر طبقه است. متراژ واحدها حدود ۶۹ تا ۱۱۰ مترمربع اعلام شده و پروژه در سال ۱۳۹۷ تحویل شده است.

شرایط خرید ارکیده 2 چگونه است؟

خرید ارکیده ۲ چیتگر به‌صورت خرید واحد آماده در بازار ثانویه انجام می‌شود و شرایط معامله بر اساس متراژ، طبقه، جهت، وضعیت واحد و توافق با فروشنده تعیین می‌شود.

آیا ارکیده 2 برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

ارکیده 2 به‌دلیل تکمیل یا بهره‌برداری، برای سکونت و مقایسه فایل‌های واقعی شفاف‌تر از پروژه‌های ابتدایی است. نقدشوندگی آن بیشتر به کیفیت واحد، طبقه، دید، بدهی و وضعیت سند وابسته است.

پروژه‌های مشابه

پروژه‌های هم‌دسته با ارکیده 2

این پیشنهادها فقط بر اساس دسته‌بندی اصلی پروژه انتخاب شده‌اند و ترتیب فهرست عمومی پروژه‌ها بدون امتیازدهی جدید حفظ شده است.

مشاوره اختصاصی پروژه

برای تصمیم دقیق‌تر، اطلاعات قرارداد و واحد را بررسی کنید

کارشناسان چیتگر پرایم جزئیات ثبت‌شده این پروژه را همراه شما مرور می‌کنند.

درخواست بررسی تخصصی