پروژه در حال بهره برداری است.
پروژه منتخب منطقه ۲۲
پامچال 1
بررسی پروژه پامچال 1 در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)؛ معرفی سازنده، وضعیت ساخت، مشخصات برج، شرایط خرید و نکات حقوقی با تأکید بر استعلام روز.

ارزیابی سریع پروژه
تصویر سریع پروژه برای ارزیابی
- پیشرفت ساخت
- ۱۰۰٪
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
- کاربری
- مسکونی
- تحویل
- تحویلشده
اطلاعات اصلی پروژه
معرفی و مشخصات در یک نگاه
اطلاعات ضروری ابتدا نمایش داده میشوند؛ متن کامل معرفی را در صورت نیاز باز کنید.
مشخصات اصلی پروژه
- سازنده
- بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)
- نوع کاربری
- مسکونی
- زمان تحویل
- تحویلشده
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
- کل طبقات
- ۲۰
- طبقات مسکونی
- ۱۹
- طبقات منفی
- ۳
- تعداد واحد
- ۱۹۰
- واحد در هر طبقه
- ۱۰
- تعداد برج یا بلوک
- ۱
- تعداد پارکینگ
- ثبت نشده
- متراژ واحدها
- در حال تکمیل
مناسب برای چه کسانی؟
مرحله فعلی پروژه بیشتر با افق میانمدت سازگار است.
برای خریدار اقساطی فقط پس از بررسی برنامه پرداخت، تعدیل و توان ایفای تعهدات مناسب است.
معرفی کامل پروژهتوضیح جامع، معماری و هویت پروژه
برج پامچال ۱ یکی از برجهای مسکونی تکمیلشده در پهنه A شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران است که در مجموعه برجهای پامچال قرار دارد. این برج در قالب ۱۹ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و سه طبقه پارکینگ ساخته شده و مجموعاً حدود ۱۹۰ واحد مسکونی دارد. واحدهای برج در متراژهای متنوع حدود ۶۹ تا ۱۶۱ مترمربع طراحی شدهاند و به دلیل تنوع متراژ، هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایهگذاری در بازار واحدهای آماده قابل بررسی هستند. پامچال ۱ از پروژههای قدیمیتر و تثبیتشده شهرک چیتگر محسوب میشود و از حدود سال ۱۳۹۲ وارد مرحله بهرهبرداری شده است. امروز معاملات این برج عمدتاً در بازار ثانویه و بهصورت خرید و فروش واحد آماده انجام میشود.

وجود پارکینگ و انباری، لابی، سالن اجتماعات، سیستمهای تأسیساتی مرکزی و قرارگیری در بافت شکلگرفته شهرک چیتگر از ویژگیهای اصلی این برج به شمار میرود.
خلاصه تصمیمگیری
تصویر سریع پروژه برای ارزیابی
این بخش فقط دادههای ثبتشده و بررسیشده پروژه را نمایش میدهد.
- پیشرفت ساخت
- 100٪
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
- نوع کاربری
- مسکونی
- وضعیت ساخت
- تحویلشده و دارای بازار خرید و فروش فعال
- زمان تحویل
- تحویلشده
مشخصات سازه
ساختار فیزیکی پروژه
- کل طبقات
- ۲۰
- طبقات مسکونی
- ۱۹
- طبقات منفی
- ۳
- تعداد واحد
- ۱۹۰
- واحد در هر طبقه
- ۱۰
- بلوک یا برج
- ۱
مناسب برای چه کسانی؟
ارزیابی صریح تناسب پروژه
پروژه در حال بهره برداری است.
مرحله فعلی پروژه بیشتر با افق میانمدت سازگار است.
برای خریدار اقساطی فقط پس از بررسی برنامه پرداخت، تعدیل و توان ایفای تعهدات مناسب است.
معرفی پروژه
معماری، موقعیت و هویت پامچال 1
برج پامچال ۱ یکی از برجهای مسکونی تکمیلشده در پهنه A شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران است که در مجموعه برجهای پامچال قرار دارد. این برج در قالب ۱۹ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و سه طبقه پارکینگ ساخته شده و مجموعاً حدود ۱۹۰ واحد مسکونی دارد. واحدهای برج در متراژهای متنوع حدود ۶۹ تا ۱۶۱ مترمربع طراحی شدهاند و به دلیل تنوع متراژ، هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایهگذاری در بازار واحدهای آماده قابل بررسی هستند. پامچال ۱ از پروژههای قدیمیتر و تثبیتشده شهرک چیتگر محسوب میشود و از حدود سال ۱۳۹۲ وارد مرحله بهرهبرداری شده است. امروز معاملات این برج عمدتاً در بازار ثانویه و بهصورت خرید و فروش واحد آماده انجام میشود. وجود پارکینگ و انباری، لابی، سالن اجتماعات، سیستمهای تأسیساتی مرکزی و قرارگیری در بافت شکلگرفته شهرک چیتگر از ویژگیهای اصلی این برج به شمار میرود.

روند ساخت پروژه
مراحل ساخت
وضعیت هر مرحله فقط براساس اطلاعات ثبتشده و منتشرشده پروژه نمایش داده میشود.
آخرین وضعیت ساخت
شرایط مالی پروژه
تصویر مالی ثبتشده
این بخش فقط اطلاعات مالی منتشرشده پروژه را نمایش میدهد و برای مقادیر ثبتنشده عدد یا شرایطی تخمین زده نمیشود.
برنامه پرداخت
پامچال ۱ برنامه پرداخت یا اقساط رسمی پروژهای ندارد؛ زیرا برج تکمیل و تحویل شده است. شرایط پرداخت در معاملات فعلی بهصورت توافقی میان خریدار و فروشنده تعیین میشود و ممکن است شامل پرداخت کامل نقدی یا توافق بر سر چند مرحله پرداخت تا زمان انتقال باشد. بنابراین خریدار باید علاوه بر قیمت کل واحد، هزینههای انتقال، تسویههای احتمالی، بدهی شارژ و سایر تعهدات مرتبط با همان واحد را نیز پیش از معامله بررسی کند.
شرایط خرید
شرایط خرید پامچال 1 به نوع قرارداد، متراژ، طبقه، جهت، پیشرفت و بدهیهای همان فایل وابسته است؛ بنابراین قیمت ثابت عمومی برای همه واحدها قابل اتکا نیست. قبل از پرداخت باید مبلغ پایه، آورده قبلی، اقساط باقیمانده، تعدیل، جرایم و هزینه انتقال در یک صورتحساب مکتوب جمعبندی شود. هویت فروشنده و زنجیره انتقال، مجوز فروش یا پیشفروش، وضعیت سند و پارکینگ و انباری باید با اصل مدارک تطبیق داده شود. ارقام بازاری و آگهیها فقط برای مقایسه اولیه هستند و جای استعلام روز را نمیگیرند.
آخرین بروزرسانی مالی ثبتشده: ۱۳ مهر ۱۴۰۵، ۱۳:۵۷
موقعیت پروژه
دسترسی و جایگاه پروژه
موقعیت ثبتشده پروژه را روی نقشه بررسی کنید و محدوده آن را پیش از تصمیمگیری بهتر بشناسید.
اطلاعات اجرایی
وضعیت و مشخصات پروژه
اطلاعات اصلی اجرای پروژه را در یک نگاه مرور کنید؛ همه مقادیر مستقیماً از دادههای منتشرشده پروژه خوانده میشوند.
- سازنده
- بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)
- زمان تحویل
- تحویلشده
- نوع کاربری
- مسکونی
- موقعیت
- شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان)
امکانات پروژه
امکانات ثبتشده
این بخش فقط امکانات منتشرشده برای پروژه را نمایش میدهد و هیچ امکان یا ویژگی ثبتنشدهای به آن اضافه نمیشود.
- پارکینگ اختصاصی
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- لابی مجلل
- سالن ورزشی
- سالن اجتماعات
وضعیت حقوقی پروژه
اطلاعات حقوقی ثبتشده
وضعیتهای حقوقی منتشرشده پروژه را در یک نگاه بررسی کنید؛ موارد ثبتنشده نیز بهوضوح مشخص شدهاند.
- وضعیت مالکیت زمین
- بررسینشده
- وضعیت پروانه ساخت
- بررسینشده
- وضعیت قرارداد
- بررسینشده
- قابلیت انتقال
- بررسینشده
- وضعیت انتخاب واحد
- بررسینشده
- وضعیت سند
- بررسینشده
- وضعیت تعاونی
- بررسینشده
- وضعیت اختلاف حقوقی
- بررسینشده
- نوع قرارداد
- سند تعاونی
جمعبندی حقوقی ثبتشده
برج پامچال ۱ یک پروژه تکمیلشده و بهرهبرداریشده است، اما بر اساس اطلاعات عمومی منتشرشده درباره مجموعه برجهای پامچال، وضعیت پایانکار و صدور اسناد تفکیکی در دورههایی با تأخیر و پیچیدگی همراه بوده است. به همین دلیل وضعیت حقوقی باید برای هر واحد بهصورت مستقل بررسی شود و صرف حضور و سکونت در برج به معنای یکسان بودن وضعیت سند همه واحدها نیست. پیش از خرید، بررسی نوع مدرک مالکیت، قرارداد قبلی، سابقه انتقال، وضعیت ثبت در مجموعه یا تعاونی و امکان انتقال رسمی ضروری است. در صورت وجود سند رسمی یا تغییرات جدید در وضعیت پایانکار، آخرین مدارک همان واحد باید مبنای تصمیم قرار گیرد.
آخرین زمان ثبت/بازبینی: ۱۳ مهر ۱۴۰۵، ۱۳:۵۷
پرسشهای متداول
سؤالات متداول درباره پامچال 1
پاسخهای این بخش فقط از پرسشهای منتشرشده و ثبتشده برای همین پروژه نمایش داده میشوند.
پروژه پامچال 1 کجاست؟
این پروژه در شهرک چیتگر، پهنه A (بوستان) قرار دارد؛ موقعیت دقیق ورودی و فاصلهها باید روی نقشه و در بازدید میدانی کنترل شود.
سازنده پروژه پامچال 1 کیست؟
بنیاد تعاون ارتش (بتاجا).
وضعیت ساخت پامچال 1 چگونه است؟
«تحویلشده و دارای بازار خرید و فروش فعال» است.
مشخصات برج پامچال 1 چیست؟
کل طبقات: 19؛ واحد در هر طبقه: 10؛ متراژ واحدها: ۶۹ تا ۱۲۷ مترمربع.
شرایط خرید پامچال 1 چگونه است؟
قیمت، آورده، اقساط، بدهی و هزینه انتقال برای هر فایل متفاوت است و باید در روز معامله بهصورت مکتوب استعلام شود.
آیا پامچال 1 برای سرمایهگذاری مناسب است؟
پامچال 1 بهدلیل تکمیل یا بهرهبرداری، برای سکونت و مقایسه فایلهای واقعی شفافتر از پروژههای ابتدایی است. نقدشوندگی آن بیشتر به کیفیت واحد، طبقه، دید، بدهی و وضعیت سند وابسته است.
پروژههای مشابه
پروژههای همدسته با پامچال 1
این پیشنهادها فقط بر اساس دستهبندی اصلی پروژه انتخاب شدهاند و ترتیب فهرست عمومی پروژهها بدون امتیازدهی جدید حفظ شده است.




رونیکا پالاس آبشار
پروژهای بزرگمقیاس از برند رونیکا پالاس که با فروش واحدهای مشخص و شرایط اقساطی در محدوده آبشار منطقه ۲۲ عرضه میشود..


مشاوره اختصاصی پروژه
برای تصمیم دقیقتر، اطلاعات قرارداد و واحد را بررسی کنید
کارشناسان چیتگر پرایم جزئیات ثبتشده این پروژه را همراه شما مرور میکنند.